マンションリフォームの盲点

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マンションのリフォーム(リノベーション)に興味があります。
私は29歳女です。
丸8年間、住宅メーカーで営業・設計の事務として働いてきましたが、少しでも自分の仕事がカタチになるような仕事をしたいと思った事もあり、昨年結婚を期に退職しました。
特に建築業界から離れたい訳ではありません。
短大では簡単な図面や模型を作っただけで、その後住宅メーカーにいたとは言え、CADは出来ないし、現場が分かる訳ではなく全てに関して”浅く広く”…インテリアコーディネーターの資格を取ろうかと思った時もあったのですが、近くでその仕事を見ていると、自分の意向よりお客様の意向優先で仕事をしなければいけないし、性格的に営業的な事は無理なので自分には向いていないかなと思いました。
そんな中、マンションリフォーム会社はどうだろうと思いました。
個人の顧客相手ではないリフォーム会社があると聞きました。
中古物件の内装を設計・施工するそうですが、やはり知識のない私は採用してくれないでしょうか?
仕事内容をご存知の方、是非教えて下さい。
また、その他でも私の文章を読んで、こういう職種・業種があるよというのがあれば教えて下さい。
他に興味があるのが花屋ですが、正社員で安定して働けるような職業ではないかなと思い、子供が出来ても長く働けるような職種と思うと、今までの経験を少しでも生かせる建築業界かなとも思っています。
よろしくお願い致します。
大変失礼ですが、あなたの年齢で専門的な仕事に転職しようと思われるなら、「この人は即戦力になる」もしくは「すぐなる」と相手に思ってもらわないと難しいと思います。
建築業界に長年いらっしゃったとは言え、リフォームの設計経験はないのですよね。
それならば2級建築士やインテリアコーディネーターなどの資格を取られてはどうですか?
資格=即戦力になるわけではありませんが、少なくともマンションリフォームを手がけたいというあなたの熱意と努力を証明するものになると思いますよ。
後は「リフォームの設計をしたい!!設計が好き!!」という強い気持ちだと思うのですが、そういう気持ちはありますか?
質問を読んだ限りでは、「長く続けられそう」とか「顧客と話さなくていいから」という消極的な理由なのが気になるところです。
本当にリフォームの設計がしたいのなら、「未経験で知識のない自分を採用してくれるところはあるだろうか」と悩むよりも、退職した今の時間を使って少しでも知識を増やそう勉強しようと努力をしてみてください。
そんなあなたの熱意と努力を買ってくれる会社ならあるかもしれませんよ。
ちなみに私も住宅メーカーで長年インテリアコーディネーターを経験したあと、リフォーム会社に設計として転職した者です。
資格はあっても実務経験はゼロでしたが、社長は29歳で建築の専門学校(資格学校ではない)に通った私のやる気を見てくれたのかなと思います。
がんばって。

マンションリフォームで工事期間が数日かかる場合、住んでる人と荷物はどうしてるんですか?
ウィークリーマンションとか倉庫とか借りるんでしょうか?
広さが十分にある場合は、全室同時に作業せず、荷物を作業しない部屋に移すなどして生活できる状態で作業を行うことが可能です。
どこまでのリフォームかにもよりますが、大抵は若干不自由はするものの住んだままリフォームする場合が多いようです。
床の張替えやクロスの張替えなどの作業であれば問題ないでしょう。
ただし、間取りを変更するなど、大掛かりな作業の場合は一時的に引越しする事をお勧めします。

マンションリフォームマネージャーという資格がありますが、この資格の難易度をざくっと知りたいのですが、この資格の試験を受けた方で、どの程度勉強して受かった、落ちたなど又、他の資格と比べてあれよりは簡単だった、難しかったなど後、受けた時の自分の元々の知識の状況などもわかればお願いします。
(2級建築持ってる状態で とか建築関係の仕事に4年従事して とか)参考程度で良いので教えてください。
公式テキストと問題集だけで3カ月ほど勉強したら一回で受かっちゃいました。
一応その時点で二級建築士、インテリアコーディネーター、福祉住環境コーディネーター一級辺りは持ってましたけどね。
参考書といっても市販のものはほとんどないので、公式テキストだけで大丈夫だとおもいますよ。
難易度っていっても、きちんと理解してれば時間はあまりかえる程度のものですよ。
実技はさすがに時間ぎりぎりまで粘りましたけどね。
試験会場まで4時間かかるんでもう二度と受けたくない試験ですが。

工事代金の支払い期限は?
最近マンションリフォームをしたのですが内容に納得がいかず工務店に文句を言ったら連絡が来なくなりました。
水まわりなので心配です。
ただしまだ一円も払っていません。
これってどうですか
リフォームを発注したときに「契約書」は作りませんでしたか?
通常は支払い条件も契約に明記されています。
一般的には「民間建設工事標準請負契約約款」という標準契約フォームを使うことが多いです。
『着手時1/3・中間時1/3・引渡し後○日以内に残額』とか記載することになっています。
施工内容に納得がいかないなら説明を求め、不良があれば是正の指示をすることができます。
お問い合わせの件では施工会社から返事がない、お金もどうやら取りにこないみたいですね。
施工会社から請求がくるまでほっとくのがいいでしょう。
請求時に不良箇所を具体的に指摘し、補修する意思がなければ契約額から相当額を差し引きして払えばいいでしょう。
主張が正等なものであれば、小額訴訟などを起こされても負けません。
写真など不良ヶ所を第三者に証明できる証拠の準備だけはしておきましょう。